1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
草加市
36.9万円/㎡
前年比-16.0%
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ライオンズマンション谷塚第2
埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩5分
1989年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,153万円
34.0万円/㎡
1,202
1,836
2,470
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,836万円〜2,470万円
29.0万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション谷塚第2
1,990万円（31.4万円/㎡）/ 1階 / 63.33㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 1,990万円 | 31.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 35.1万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,130万円 | 33.6万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 36.3万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/09/07 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 1,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/05 | 2,080万円 | 32.8万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 34.4万円 | 3階 | 63.33㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/06/26 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 26.2万円 | 2階 | 79.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 28.8万円 | 2階 | 79.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,499万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 1,690万円 | 29.8万円 | 1階 | 56.71㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/09/08 | 2,499万円 | 46.5万円 | 2階 | 53.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ライオンズマンション谷塚第2 草加市瀬崎二丁目 | 谷塚駅5分 | 1,990万円 | 31.4万円 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/16 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 1,850万円 | 28.6万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅9分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/13 | ヴィーヴル草加旭町 草加市旭町二丁目 | 新田駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/29 | メゾン草加松原 草加市花栗三丁目 | 獨協大学前駅18分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション草加旭町第3 草加市旭町二丁目 | 新田駅8分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 1,999万円 | 27.3万円 | 73.12㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/06 | ヴェラハイツ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,499万円 | 35.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/09 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,480万円 | 38.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/12 | クリオ草加壱番館 草加市八幡町 | 獨協大学前駅16分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション新田 草加市青柳五丁目 | 新田駅20分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.92㎡ | - | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 2,390万円 | 31.3万円 | 76.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、草加市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は草加市の平均と比較して14.9%割安です。